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(图片来源:万得中国企业库)据万达集团年度报告显示,在2014年底,万达百货累计开店99家,收入达到256亿元,同比增长65.3%。在2015年之后,万达百货开始大调整,并以 “一年关店56家门店” 事件震惊百货行业,曾一度被视为中国百货业急速衰退的信号。

可以看出,美兰机场举债非常依赖银行借款,尤其是长期借款。但是面对巨额负债,美兰机场账上货币资金仅有4.81亿元,其近两年货币资金都少得可怜。货币资金今年前三季度,美兰机场经营性现金流仅有8.81亿元;截止3月末,未使用银行授信还有95.83亿元。

这也是为什么一些放松政策宣布媒体跟进后,地方政府会那么紧张的原因。所以某种程度上,我认为未来一两年楼市没有普世价值观,单个城市都有自己的治理逻辑和管控方式。当然,最近各个事件释放出最重要的信号就是:楼市在如今是可以适当放松的。这个信号是非常有正面意义的,也给到地方政府相对应的信心。

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